住宅ローンの話①｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 仙塩

皆さん

こんにちは！いかがお過ごしでしょうか。

日頃、不動産に関する内容をお伝えしておりますが、

今日は住宅についてお話したいと思います。

 

土地の上に家を建築しますが、

大きな買い物なので、住宅購入にかかる費用ばかり気になりますが、

住宅ローンについても気にしてほしいと思います。

家づくりでは、最初、建物本体にかかる費用ばかり気になるところです。

しかし実際はプラス外構費・付帯工事費・税金などの諸費用がかかってきます！

 

そして、暮らし始めてからかかってくるランニングコストも考えておいた方が良いと思います。

「固定資産税」などの税金も最初は見えづらいので、こちらも考えていく必要がありますね。

（減税措置を利用し、税金を軽減できる場合もあります）。

 

また、将来にわたっては外壁塗替え・屋根張替えなど、メンテナンスの費用がかかってきます。

ですので、最初に希望以上に住宅に費用をかけてしまうと（かけたくなってしまいますが）借入が大きくなってしまいます。

 

そうすると毎月の返済に追われて生活が苦しくなるということにもなりかねません。

お子様にも負担が、、支払いのため残業でパパやママの帰りが遅いよ～と。

 

最初に、いくらなら無理なく返済していけるのか、家族構成や年齢、お子様の人数、習い事など、

皆で家族旅行にも行きたいですよね。。

ご家族のライフプランを基に返済プランを立てておかなければなりません。

無理のない返済プランを考えることで住宅ローンも負担にならずにすむと思います！

 

金利の変動も将来的には気になるところですが、

この話はまた次回お話したいと思います。

 

それではまた。

 

邉見